Smart Home nachrüsten – lokale Zentrale, Routinen, Haustechnik angebunden
Eine lokale Zentrale (Home Assistant) statt vieler Hersteller-Apps: Wärmepumpe, PV, Wallbox, Lüftung und Klima laufen in einem System – ohne Cloud-Zwang, als Komplettpaket S/M/L ab 2.678 €.
Smart Home – kurz erklärt
Smart Home nachrüsten heißt bei uns nicht, noch eine App zu installieren. Wir setzen eine lokale Home-Automation-Zentrale (Home Assistant, Open-Source-Software) ins Haus, die Licht, Heizung, Beschattung, Sicherheit und Energie in einer Oberfläche zusammenführt – mit Routinen (Automationen), Energie-Dashboard, Sicherheits-Dashboard und auf Wunsch lokaler Sprachsteuerung.
Warum lokal? Die Zentrale läuft im Haus, die Daten bleiben im Haus, und die Routinen funktionieren auch ohne Internet. Funk-Komponenten binden wir über Matter/Thread und Zigbee an, verdrahtete Technik über KNX oder Modbus. So bleiben Sie frei in der Wahl der Geräte und nicht an die Cloud eines Herstellers gebunden.
Der eigentliche Unterschied zum Baumarkt-Set: Wir binden Ihre Haustechnik an – Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox, Lüftung und Klimageräte. Was das kostet, entscheidet der Umrüstgrad je Anlage. Grad 1: Die Schnittstelle ist vorhanden und wird freigeschaltet und parametriert (Heizung/Wärmepumpe 750 €). Grad 2: Ein Nachrüstmodul des Herstellers wird ergänzt (2.200 €). Grad 3: Regler oder Gerät werden umgebaut (5.990 €). Je Klima-Innengerät gelten 230 / 900 / 2.500 €, für die PV-Anlage 390 / 1.500 €, ein Wallbox-Tausch liegt bei 2.390 €. Welcher Grad zutrifft, klären wir in der Schnittstellen-Prüfung – erst danach ist das Angebot verbindlich.
Vorteile
- Lokale Zentrale: Daten und Routinen bleiben im Haus, kein Cloud-Zwang
- Haustechnik angebunden: Wärmepumpe, PV, Wallbox, Lüftung und Klima in einem System
- Offene Standards: Matter/Thread, Zigbee, KNX und Modbus statt Hersteller-Insel
- Energie-Dashboard mit Erzeugung, Verbrauch und Eigenverbrauch auf einen Blick
- Komplettpaket mit Leistungsverzeichnis, Stückliste und Bauleitung – nachrüstbar im Bestand
Zu beachten
- Nicht jedes Bestandsgerät hat eine nutzbare Schnittstelle – manchmal sind Nachrüstmodul oder Umbau nötig (Umrüstgrad 2/3)
- Funk-Reichweite hängt von Bausubstanz und Geschossen ab; Repeater oder Verkabelung können nötig werden
- Die Zentrale will gepflegt werden: Updates und Sicherungen – selbst oder über unsere Betreuung (56 €/Monat)
Smart Home im Vergleich zu Cloud-Insellösung (Hersteller-App)
| Kriterium | Smart Home | Cloud-Insellösung (Hersteller-App) |
|---|---|---|
| Datenhaltung | Lokal im Haus, keine Weitergabe an Dritte | In der Cloud des Herstellers, oft im Ausland |
| Herstellerbindung | Offene Standards, Geräte frei wählbar | Eine App je Hersteller, Wechsel erschwert |
| Bestandsgeräte | Anbindung über Schnittstelle, Modul oder Umbau (Umrüstgrad 1–3) | Nur Geräte derselben Marke bzw. Generation |
| Betrieb bei Internetausfall | Routinen und Bedienung laufen weiter | Steuerung meist eingeschränkt oder ausgesetzt |
| Anbindung der Haustechnik | Wärmepumpe, PV, Wallbox, Lüftung, Klima gemeinsam geregelt | Jede Anlage für sich, kein Zusammenspiel |
Smart Home – Kosten & ab-Preise
Ab-Preise brutto inkl. 19 % MwSt. für das Grundpaket; typisch mit Anlagen-Umrüstung 32.000–67.000 €. Verbindlich nach Schnittstellen-Prüfung (590 € netto, Vorkasse, 50 % Gutschrift bei Auftrag), Bauleitung 15 % enthalten.
Paket S · Start, Wohnung
ab 2.678 €
brutto inkl. MwSt., vor Förderung
Paket M · Haus (EFH bis 120 m²)
ab 11.662 €
brutto inkl. MwSt., vor Förderung
Paket L · Haus + Sicherheit
ab 24.693 €
brutto inkl. MwSt., vor Förderung
Alle ab-Preise sind transparente Kalkulationsgrundlagen. Ihr verbindliches Angebot erhalten Sie nach dem kostenlosen Vor-Ort-Aufmaß; die Abrechnung erfolgt nach VOB/B bzw. BGB-Werkvertragsrecht.
Förderung
Für Wohngebäude fördert das BEG EM im Baustein „Efficiency Smart Home“ Mess-, Steuer- und Regeltechnik, Präsenz- und Fenstersensoren, Antriebe sowie Energiemanagement inklusive Software. Voraussetzung: Antrag vor Vorhabenbeginn mit einem Energieeffizienz-Experten. Ohne BEG kann für den Lohnanteil § 35a EStG greifen – wir weisen ihn im Angebot getrennt aus. Ob und in welcher Höhe gefördert wird, hängt vom Einzelfall ab.
Förderung berechnenSmart-Home-Komplettpakete S/M/L ab 2.678 €
Leistungsverzeichnis mit Stückliste, Umrüstgrad je Anlage, § 35a-Lohnanteil, Bauleitung enthalten.
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